SAINT-LUNAIRE – Maison familiale 106 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – DPE A – Rare sur le secteur

À Saint-Lunaire, certaines maisons ont ce petit supplément d’âme que l’on ressent dès les premières minutes. Une lumière particulière, une atmosphère paisible, une sensation immédiate de se sentir chez soi… Et c’est exactement ce que propose cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Ici, vous profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d’Émeraude, où tout devient simple : l’école, les commerces, les plages, les activités, Dinard, Saint-Malo ou Pleurtuit accessibles rapidement… Une adresse idéale pour profiter pleinement de Saint-Lunaire et de son incomparable douceur de vivre.
Construite en 2015, cette maison développe 106 m² pensés pour le confort quotidien, avec des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à la vie de famille.
Dès l’entrée, le cœur de la maison se dévoile : une magnifique pièce de vie de 40,72 m², baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine ouverte crée un espace convivial où l’on imagine déjà les repas entre amis, les moments en famille et les longues soirées d’été portes ouvertes sur le jardin.
Un véritable atout rare sur le secteur : une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied, aujourd’hui particulièrement recherchée pour son confort et sa praticité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, espace télétravail, chambre d’amis ou bureau.
Côté prestations, la maison répond aux attentes actuelles :
✔ DPE A
✔ Pompe à chaleur
✔ Chauffage au sol au rez-de-chaussée
✔ Excellent confort thermique
✔ Performance énergétique remarquable
✔ Maison entretenue avec soin
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin soigné, terrasse conviviale, espaces de détente… une véritable parenthèse de calme après une journée de plage ou une sortie sur les sentiers de la Côte d’Émeraude.
Et c’est aussi cela la vie à Saint-Lunaire : partir courir sur le GR34, rejoindre la plage en quelques minutes, pratiquer voile, golf, tennis, surf ou activités nautiques, profiter d’une station balnéaire familiale vivante toute l’année.
Aujourd’hui, les opportunités deviennent rares sur Saint-Lunaire, particulièrement pour une maison récente, performante énergétiquement, avec vie de plain-pied dans un environnement aussi recherché.
Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie à découvrir.
Une visite suffira peut-être à vous convaincre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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