Douceur & sérénité -5 pièces PLEURTUIT (35)
351 080€
Localisation : PLEURTUIT, 35730
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
110 m²
Maison en pierre de caractère – 5 pièces – Pleurtuit
Au cœur d'un environnement agréable, découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45m2 chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, orientée ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la cour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, bénéficiant d'expositions privilégiées sud et sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous y trouverez également une salle de bains aménagée, équipée d'un Velux solaire électrique, ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier niveau accueille des combles aménagés d'environ 30 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Les atouts de ce bien :
Maison en pierre pleine de charme
Séjour spacieux avec cheminée
Cuisine orientée ouest avec accès direct à la cour
Trois chambres lumineuses
Salle de bains avec Velux solaire électrique
WC séparés à chaque niveau
Combles aménagés avec fort potentiel d'évolution
Expositions sud et sud-ouest
Une maison familiale pleine de caractère, à personnaliser selon vos besoins, à quelques minutes des commodités et du littoral.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa DUHIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 302 749 Greffe de SAINT MALO) 06 21 58 03 91 (réf. 610896 )
Au cœur d'un environnement agréable, découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45m2 chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, orientée ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la cour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, bénéficiant d'expositions privilégiées sud et sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous y trouverez également une salle de bains aménagée, équipée d'un Velux solaire électrique, ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier niveau accueille des combles aménagés d'environ 30 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Les atouts de ce bien :
Maison en pierre pleine de charme
Séjour spacieux avec cheminée
Cuisine orientée ouest avec accès direct à la cour
Trois chambres lumineuses
Salle de bains avec Velux solaire électrique
WC séparés à chaque niveau
Combles aménagés avec fort potentiel d'évolution
Expositions sud et sud-ouest
Une maison familiale pleine de caractère, à personnaliser selon vos besoins, à quelques minutes des commodités et du littoral.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa DUHIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 302 749 Greffe de SAINT MALO) 06 21 58 03 91 (réf. 610896 )
Location of the property : House 110 m2 for sale in PLEURTUIT
35730 PLEURTUIT
Sale price including fees : 351 080€
- Price excluding fees 335 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.8% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
